25日晚间，万科A透露前三季度财务报告。第三季度万科构建营业收入人民币700.5亿元，同比快速增长48.1%；构建归属于上市公司股东的净利润人民币48.6亿元，同比快速增长28.3%。
房地产业务构建承销面积579.2万平方米，贡献营业收入人民币669.3亿元，同比分别快速增长51.2%和49.7%。第三季度，万科构建销售面积866.7万平方米，销售金额人民币1,268.9亿元，同比分别快速增长9.0%和6.7%。前三季度，万科总计构建营业收入人民币1,760.2亿元，同比快速增长50.3%；构建归属于上市公司股东的净利润人民币139.8亿元，同比快速增长26.1%。
其中，房地产业务构建承销面积1,280.6万平方米，贡献营业收入人民币1,675.6亿元，同比分别快速增长32.5%和52.0%。前三季度，万科总计构建销售面积2,902.1万平方米，销售金额人民币4,315.5亿元，同比皆快速增长8.9%。前三季度，万科房地产业务的毛利率为27.8%，较去年同期提升4.5个百分点。
截至9月底，万科拆分报表范围内有3,849.0万平方米已售资源并未完工承销，合约金额合计大约5,523.8亿元，较年初分别快速增长29.9%和33.3%。截至9月底，万科开建项目总建筑面积大约8,858.9万平方米，其中按万科权益计算出来的建筑面积大约5,350.3万平方米；规划中项目总建筑面积大约6,300.6万平方米，其中按万科权益计算出来的建筑面积大约3,893.5万平方米。
万科还参予了一批旧城改建项目，按当前规划条件，报告期末万科权益建筑面积合计大约296.5万平方米。1-9月，万科总计构建新开工面积3,649.0万平方米，较去年同期减少40.4%；总计构建完工面积1,554.8万平方米，较去年同期快速增长36.8%，占到全年计划完工面积的59.1%。
截至9月底，万科出租住宅业务总计开业项目超强150个；8月，万科顺利发售2018年第一期住房出租专项公司债，利率4.05%。报告期内，万科商业平台印力集团在“2018中国房地产品牌价值研究成果发布会”上荣获“2018中国商业地产公司品牌价值TOP10”第三名；2018年10月，万科牵头印力集团等并购凯德集团商业项目的交易已完成结算。报告期内，万科物流仓储服务业务新的提供项目19个，总建筑面积（指可出租物业的建筑面积）大约157.2万平方米。
截至9月底，物流仓储服务业务总建筑面积大约783万平方米。
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